Con la llegada del 2023, los hogares colombianos se ven preocupados por las alzas generalizadas en los bienes y servicios. Teniendo en cuenta que el mes de noviembre finalizó con una inflación del 12,53%, para este año el gobierno anunció alzas a diferentes sectores como el de los hidrocarburos, el transporte multimodal y hasta los textiles.
Además de eso, el costo de los arriendos también sube para este 2023. Cabe recordar que la tasa de alza tiene que estar acorde con el dato de la inflación general del 2022. Dato que lo dará a conocer el DANE este jueves 5 de enero.
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De acuerdo con este dato, que representa el costo de vida para los colombianos, se determinarán las nuevas alzas en los diferentes servicios.
Alza en los arriendos
El artículo 20 de la Ley 820 de 2003 determina que el porcentaje de alza para los arriendos en 2023 no debe superar la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año 2022.
Algunos especialistas prevén que el índice anual del año pasado se ubicaría por el 12,6%, por lo que los arrendatarios tendrían la potestad de subir hasta un 12% el canon de arrendamiento.
Esto significa que, si por ejemplo usted pagaba un millón de pesos de arriendo, lo que le correspondería pagar en el 2023 sería: 1.120.000 pesos.
¿Desde cuándo aplica el nuevo canon de arrendamiento?
La presidenta de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), Karina Reyes, pidió a los arrendatarios no excederse con las alzas y sugirió a llegar a acuerdos entre las partes para que el bolsillo de los colombianos no se vea tan afectado.
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Cabe recordar que los cánones de arrendamiento solo pueden subir con la renovación del contrato, es decir que se debe respetar la fecha en la que se firmó el contrato para aplicar el alza, no necesariamente se aplica con la llegada del mes de enero.
