Oferta Preferente es el programa del Distrito con el que se busca apoyar a los hogares más vulnerables y con mujeres cabezas de hogar para que puedan llevar a cabo el sueño de comprar su casa propia, ya sea nueva o usada. Este programa es dirigido por la Secretaría de Hábitat y consiste en separar las mejores opciones de vivienda VIP y VIS que se generan en Bogotá para que posteriormente se asigne el subsidio a hogares que cumplan con los requisitos y que además sean de escasos recursos.
A diferencia del programa ‘Mi Casa Ya’ del Ministerio de Vivienda, el subsidio aplica únicamente en los proyectos o viviendas separadas por Hábitat Bogotá. Son 3 tipos de hogares que pueden ser beneficiarios del subsidio: los que no tienen caja de compensación, los que sí tienen caja de compensación y hogares que no presenten condición de vulnerabilidad pero que sus ingresos no superen los 4 SMMLV.
Los montos del subsidio van desde los 10 SMMLV que para el 2024 son $13.000.0000 hasta los 30 SMMLV que son alrededor de 39 millones de pesos. De acuerdo con la entidad, estos son los requisitos que debe cumplir el hogar para poder aplicar a Oferta Preferente.
- Él o la jefe del hogar debe ser mayor de edad.
- La sumatoria de los ingresos del hogar no deben superar los 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
- No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber recibido antes algún tipo de subsidio de vivienda.
- No haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio de vivienda.
- Tener un cierre financiero.
De otro lado, Oferta Preferente explica que el cierre financiero consiste en la suma de varios ítems como recursos propios más un crédito de vivienda y el subsidio que otorga la Secretaría para, finalmente, obtener el precio total de la vivienda. Para quienes se postulan por los subsidios de 20 y 30 SMMLV también deben cumplir con alguna de las siguientes condiciones: ser víctima del conflicto, hogares con integrantes con alguna discapacidad, minorías étnicas, mujeres cabeza de hogar o víctimas de violencia doméstica y personas transgénero.
La forma de inscripción a oferta preferente se realiza a través de las ferias de vivienda anunciadas desde la Secretaría de Hábitat o a través de las diferentes convocatorias, las cuales puede conocer en el siguiente enlace https://www.habitatbogota.gov.co/transparencia/tramites-servicios/acceso-vivienda/convocatorias-oferta-preferente-.
