El programa Mi Casa Ya es una iniciativa del Gobierno, a través del Ministerio de Vivienda, que otorga un subsidio a hogares que quieren cumplir su sueño de tener casa propia. En total, se espera que se otorguen en 2024 alrededor de 50 mil subsidios a hogares que, entre otras cosas, tienen el beneficio de cobertura de la tasa de interés.
Vale la pena mencionar que este programa tiene varios cambios para este 2024. Según explicó la ministra Catalina Velasco, “se disminuye de 85 a 70% de obra requerido en el avalúo del inmueble para acceder al subsidio”.
De otro lado, se pone en marcha el modelo de preasignaciones, en el que una familia puede acceder al subsidio en un proyecto sobre planos y obtenerlo para el año 2025 o 2026, no como anteriormente con 6 meses antes de la entrega del inmueble. La funcionaria también manifestó que serán 1.700 cupos habilitados semanalmente para las preasignaciones, que inician a partir del 2 de febrero.
Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP, según la preferencia.
Asistir al banco o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda.
La entidad realizará una validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
Si cumple con los requisitos, se procede a gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional.
La entidad financiera subirá la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda: minvivienda.gov.co
¿Cuáles son los grupos del Sisbén que pueden aplicar a ‘Mi Casa Ya’?
Actualmente rige en el país el SisbénIV, la versión que clasifica en cuatro grupos a la población, que a su vez también están conformados por subgrupos.
Grupo A: pobreza extrema (población con menor capacidad de generación de ingresos) desde A1 hasta A5
Grupo B: pobreza moderada (población con mayor capacidad de generar ingresos que los del grupo A) desde B1 hasta B7
Grupo C: vulnerable (población en riesgo de caer en pobreza) desde C1 hasta C18
Grupo D: población no pobre, no vulnerable. Desde D1 hasta D21
Vale la pena recordar que el subsidio ‘Mi Casa Ya‘ va desde los 20 SMMLV, es decir 26 millones de pesos para los hogares con clasificación en el Sisbén IV entre el C9 Y D20. Hasta 30 SMMLV, que equivale a 39 millones de pesos y van dirigidos a los hogares ubicados en los subgrupos desde A1 hasta C8.
¿Cómo saber a qué grupo de Sisbén pertenece?
Estos son los pasos para consultar su grupo en el SISBÉN con el número de identificación.
CARACOL S.A. realiza una reserva expresa de las reproducciones y usos de las obras y otras prestaciones accesibles desde este sitio web a medios de lectura mecánica u otros medios que resulten adecuados.
