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¿Cuánto vale vivir en estrato 3 Bogotá? Hicimos cuentas de arriendo y otros gastos

Las características del apartamento influyen, al igual que la zona. Tenga en cuenta cada detalle.

En la búsqueda que emprenden todos aquellos que se independizan y quienes quieren mejorar sus condiciones de vida, la vida del estrato 3 es una de las que se puede acomodar a diferentes personas. Sin embargo, son varias las dudas que surgen de cuánto puede costar un arriendo, los servicios y en qué lugares de Bogotá buscar.

Para responder todas las dudas es importante, en primer lugar, explicar que quien decide el estrato de un lugar es el Dane, entidad que ingresa la información de características físicas externas de las viviendas en un software especializado y este da como resultado el estrato.

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Con esta metodología, la Secretaría Distrital de Planeación notifica a las empresas de los servicios públicos para aplicar cambios o reportar alguna anomalía a tener en cuenta en las facturas que deben llegar al lugar estudiado.

¿Cuánto vale vivir en estrato 3 Bogotá?

Revisando diferentes páginas web especializadas en temas de finca raíz, depende mucho el barrio, los metros cuadrados y sus características. No es lo mismo un arriendo estrato 3 en Bosa que en Chapinero. En Bogotá hay 20 localidades, así que pondremos algunos ejemplos de apartamentos para que se guíe:

1. Engativa

En Finca Raíz, un apartamento ubicado en el barrio San Marcos, Engativa,  de estrato tres tiene las siguientes características y precio:

• 45 M2 en un segundo piso

• 2 habitaciones, una con closet.

• Espacio para sala o comedor

• Cocina integral

•1 baño

• Terraza compartida

• Precio mensual $900.000

2. Fontibón

En el sector de Hayuelos, desde Metro Cuadrado hay una oferta de arriendo estrato 3 con las siguientes características:

• 54 m²

• 3 habitaciones

• 2 baños

• Cocina tipo americana totalmente integral

• Áreas comunes: salón social, cancha de squash, cancha sintética de fútbol y gimnasio.

• Precio: $1.800.000

3. Santa Fe

En el barrio San Victorino, La Sabana está la siguiente oferta en conjunto cerrado:

• 81.00 m²

• 3 dormitorios

• 2 baños

• 2 parqueaderos

• Cocina tipo americana

• Administración $430.000 COP

• Precio arriendo: $2.185.000

4. Kennedy

En el barrio Marsella, a través de Finca Raíz, se aprecia una oferta de arriendo estrato 3, dentro de una casa grande y el apartamento queda en el segundo piso. Cuenta con:

• 80 m²

•  2 baños

• 3 habitaciones con closet cada una

• Cocina semi- integral

• Zona de lavandería

• Precio: $1.400.000

Otros gastos

Servicios:

Los servicios básicos dependen del consumo que cada hogar tenga, sin embargo, en el tema del agua, para llevarse una idea, el consumo básico residencial del acueducto en 2023 cerró en $2.784.56 estrato 3, pesos corrientes por metro cúbico.

Así también pasa con la luz y el gas, pero no es lo mismo si una persona no cocina en casa, a la que sí lo hace o el que lava en casa y el que no. También, depende del número de personas, un apartamento donde vivan 4 personas puede pagar de agua un aproximado de $250.000, mientras que una pareja puede pagar $70.000, teniendo en cuenta que la factura del Acueducto llega cada dos meses.

Mercado:

Otros gastos que se deben tener en cuenta son los de la alimentación y cosas de aseo, pero el presupuesto dependerá de cuánto esté dispuesto a gastar, sus productos favoritos y otros detalles.

Para una persona sola durante el mes, puede hacer un mercado de aproximadamente $500.000 comprando lo necesario de aseo para que rinda el mes, igual que el mercado, teniendo en cuenta que hay productos a los que se les puede sacar provecho, durante temporadas más largas.

Eligiendo el arriendo más económico y hablando de una persona sola o en pareja, podría necesitar un estimado de $1.600.000 – $1.800.000.