Una de las alternativas que tienen los jóvenes para adquirir una vivienda propia es aplicar a aun programa del Fondo Nacional del Ahorro, entidad del Gobierno en la que se puede afiliar para depositar las cesantías o aplicar a un programa de ahorro voluntario para que pueda tener un crédito dependiendo de factores como la capacidad de endeudamiento y los ingresos mensuales del solicitante. De ese modo, el FNA podrá otorgarle un crédito y así adelantar el proceso ante la constructora.
Con el fin de incentivar la compra de vivienda en la población juvenil, el FNA abrió una línea de crédito llamada ‘Generación FNA’, programa dirigido a colombianos y colombianas entre los 18 y 28 años que pueden ser beneficiarios de dos maneras: trasladando las cesantías al FNA o por medio de un Ahorro Voluntario Contractual.
Vale la pena aclarar que, para el programa de Generación FNA, la persona interesada puede acceder con 28 años más 364 días, incluso con un día antes de pasar a los 29. Este crédito aplica para una vivienda nueva o usada o también para leasing habitacional, contrato en el que se puede adquirir un inmueble durante un plazo determinado y donde le pueden financiar hasta el 85% del valor de la vivienda.
Otros de los beneficios que otorga el FNA para esta línea de crédito es que la financiación se puede realizar en pesos y en UVR con plazo entre y 30 años, se reduce en 70 puntos básicos la tasa de crédito vigente, se puede solicitar créditos conjuntos siempre y cuando los dos solicitantes cumplan el requisito de la edad y se amplía la financiación del 80 al 90% dejando una cuota inicial del 10%.
Cuántos meses de trabajo debe certificar para aplicar al crédito
De acuerdo con el FNA, el solicitante debe presentar una certificación laboral con fecha de expedición no mayor a 60 días, también debe acreditar en el último año, mínimo 6 meses de ingresos para contrato indefinido, mientras que, para otro tipo de contratos, debe certificar mínimo 8 meses de ingresos. En caso de ser trabajador independiente, debe certificar haber laborado en dicha modalidad durante dos años.
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