Estas son las viviendas que aplican para el subsidio ‘Mi Casa Ya’ 2024

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El sueño de comprar casa propia para los hogares vulnerables es posible gracias al subsidio ‘Mi Casa Ya’, otorgado por el Ministerio de Vivienda a quienes cumplan con los requisitos para el trámite. En 2024 se aprobaron 50 mil subsidios de vivienda con el nuevo modelo de preasignaciones, las cuales se pueden obtener con hasta 24 meses de antelación a la entrega del inmueble. De acuerdo con cifras entregadas por Minvivienda, en 2024 se han asignado 30.487 subsidios, es decir, están disponibles 19.513.

El monto del subsidio depende de la clasificación que tenga el hogar en el Sisbén IV. Por ejemplo, los que están situados entre los subgrupos A1 y C8, el subsidio para la cuota inicial equivale a 30 salarios mínimos mensuales, es decir, $39 millones para la vigencia de 2024. Los hogares clasificados en los subgrupos C9 y D20 reciben de subsidio 20 SMMLV, que para 2024 son $26 millones.

Requisitos para postularse al programa Mi Casa Ya

• Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
• No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
• No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
• No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
• Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.

¿Cuáles son las viviendas que aplican para al subsidio?

Uno de los primeros pasos para postularse al programa de ‘Mi Casa Ya’ es seleccionar, la vivienda que debe ser tipo VIP o VIS, ¿qué significa?

Vivienda de Interés Prioritario (VIP): es la vivienda de interés social que su valor no supera los 90 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes. Es decir, los 117 millones de pesos.

Vivienda de Interés Social: Es la que se construye para garantizar el derecho a la vivienda de hogares con menores ingresos y que cumple con los “estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible”. Además, el valor no excede los 135 SMMLV, es decir unos $175.5 millones.

Pasos para postularse a ‘Mi Casa Ya’.

1. Escoger la vivienda VIP o VIS de su preferencia.
2. Acudir a la entidad bancaria para solicitar el crédito hipotecario
3. Verificación de requisitos
4. Cargue de documentos a la plataforma de Minvivienda con avalúo del inmueble y carta de aprobación del crédito
5. Validación de documentos y solicitud de asignación del subsidio por parte de Minvivienda.
6. Expedición de la resolución de asignación a través de Fonvivienda.