¿En cuánto quedó el subsidio de vivienda de las cajas de compensación para 2025?

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Con el anuncio por parte del Gobierno nacional de suspender las nuevas postulaciones para el programa Mi Casa Ya, los trabajadores colombianos se encuentran preocupados por la financiación para adquirir su propia vivienda de interés social o vivienda de interés prioritario. Por eso una de las vías que más funciona ahora para cumplir ese sueño es acceder a los subsidios de las diferentes cajas de compensación.

Pero ojo, para determinar tanto el valor de la vivienda a la que se puede aplicar como del valor del subsidio se debe tener en cuenta el salario mínimo para 2025, el cual se incrementó en 9,54%, quedando en $1.423.500. Sobre este valor empiezan a moverse los auxilios de vivienda en las cajas de compensación, que a su vez pueden variar según la capacidad y condición socioeconómica del hogar postulante.

Montos de las viviendas VIS y VIP para 2025

De acuerdo con el portal Estrenar Vivienda, los montos para el 2025 quedaron de la siguiente manera: para vivienda de interés social (VIS), que máximo puede costar 150 SMMLV, quedan en $213.525.000. En cuanto a la vivienda de interés prioritario (VIP), que máximo puede ser de 90 SMMLV, quedó en $128.115.000.

En ese orden de ideas, los trabajadores colombianos afiliados a las diferentes cajas de compensación familiar podrán acceder siempre y cuando cumplan los requisitos exigidos.

Cafam

Para el caso de Cafam, esta caja ofrece hasta 30 salarios mínimos, que equivale en 2025 a $42.705.000. Estos son algunos de los requisitos:

• Estar afiliado a Cafam con un aporte mínimo del 2%
• Los ingresos mensuales totales del hogar no deben superar los 4 SMMLV
• No ser propietario de vivienda en Colombia, a menos que la postulación sea para mejoramiento de vivienda
• Cumplir con los demás requisitos que se indican en la página de Cafam

Colsubsidio

También ofrece un subsidio de hasta 30 SMMLV para completar la cuota inicial de la vivienda nueva. Estos son algunos de los requisitos de esta caja de compensación según su página web:

• Ser afiliado como:
  • Empleado aportante.
  • Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional.
  • Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debe coincidir con lo aportado a seguridad social.
• No ser propietario o poseedor de vivienda en el territorio nacional. También aplica en herencias.
• No percibir ingresos familiares superiores a 4 SMMLV, es decir, un ingreso máximo de $5.200.000, sumando los ingresos de todos los mayores de edad que laboren en el grupo familiar postulante.
• No haber sido beneficiarios de un subsidio de vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes.

Compensar

En el caso de Compensar, si el ingreso del hogar va desde los $0 hasta ​$2.847.000, el subsidio podrá ser de $42.705.000, y en caso de que los ingresos del hogar oscilen entre los $2.847.001 y los $5.694.000, el subsidio será de $28.470.000.