La compra de vivienda es un sueño de millones de hogares colombianos. Para este fin, se puede acceder a líneas de crédito hipotecario con los bancos, pero también puede apoyarse en el subsidio de vivienda que otorgan las cajas de compensación familiar, a las cuales se afilian los trabajadores formales en Colombia. Si bien programas como Mi Casa Ya se encuentran con nuevas postulaciones aplazadas, lo cierto es que otra de las alternativas es acudir a las cajas donde se pueden recibir apoyos para completar la cuota inicial de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes, que corresponde a una suma de $42.705.000.
Es importante que tenga claro que cada Caja de Compensación tiene una serie de requisitos para otorgar el subsidio de vivienda. Además, también puede apoyarse con las cesantías, las cuales pueden servir para compra y remodelación de vivienda, educación de hijos o cónyuge. Además, también se pueden retirar cuando el trabajador queda cesante.
Para solicitar el subsidio por caja de compensación debe cerciorarse de que esté afiliado y, en efecto, se encuentre activo. Por ejemplo, para el caso de Cafam se solicita que la vivienda que vaya a comprar debe hacer parte de un proyecto con licencia de construcción y el valor de esta no puede superar los 150 SMMLV, que equivalen a $213.535.000.
Otros de los requisitos que tiene Cafam para solicitar el subsidio de vivienda es que los ingresos familiares no superen los 2 SMMLV. En caso de que los superen, también podrá recibir un subsidio de 20 SMMLV para los trabajadores que ganen entre 2 y 4 salarios mínimos.
Estos son los requisitos para la postulación al subsidio de Caja de Compensación:
- Debe tener una afiliación vigente con un aporte superior al 2%
- Debe postularse como está constituido su hogar. Grupo familiar o unipersonal
- Ingresos familiares que no superen los 4 SMMLV
- No ser propietario de vivienda ni poseedor a nivel nacional
- No ser beneficiario de subsidio de vivienda, exceptuando el de arriendo
Después de cumplir con los anteriores requisitos, usted deberá diligenciar el formulario de postulación firmado y diligenciado. Adjuntar fotocopia de cédulas y documentos de menores cuando el caso aplique. Una carta laboral que incluya todos los ingresos con una vigencia no mayor a 60 días y una carta de aprobación o de crédito hipotecario con 60 días de vigencia, este puede ser de cualquier entidad financiera. Finalmente, se indica que para hacer todo el proceso efectivo con Cafam, debe acercarse a la central de servicios Cafam Floresta en el bloque 5 piso 1.
